広島市東区のアソックが頼れるパートナーとして選ばれる理由

広島市東区で仲介売却・任意売却・不動産買取を手がける「有限会社アソック」が、地域のお客様から頼れるパートナーとしてお選びいただいている理由をご説明します。また、ページの後半ではお問い合わせから不動産売却までの流れについて解説しています。あわせてお読みください。

アソックがこだわる7つの特長

1. 広島市東区で豊富な売買実績

アソックが広島市東区で会社を設立してから17年(広島県知事免許(04)第008617号)。この間の売買実績は豊富で、実績はお客様の期待に応えてきた回数であり、お客様の笑顔を見てきた回数でもあります。地域の皆様から信頼されるパートナーとして、これからもさまざまなお客様のニーズに合わせて最適な対応に努めます。

2. 地域密着の強みでスピーディーな売却を実現

長く広島市東区を商圏としてきたアソックは、このエリアの不動産市場を熟知しています。情報収集の速さと質は、より広い範囲を商圏としている他の不動産会社に負けません。地域に根ざした機動力を活かし、地元の不動産情報網・広告メディアを駆使してどこよりもスピーディーな売却を目指しています。

3. アパート・マンションなどの収益物件にも強い

アソックには、不動産売買や賃貸借に関わるご相談だけでなく、土地や建物の有効活用や戸建て住宅・アパート・マンションといった収益物件の投資・運用に関するご相談にもお応えしています。

4. 不動産の現地調査に無料で対応

不動産のプロが現地調査をすることで、不動産の価値を高い精度で査定することができます。アソックなら、不動産の査定(現地調査)に無料で対応。豊富な知識や経験、市場の相場やその他の条件、現地調査の結果などを踏まえて、所有されている家や土地がいくらで売れるかを的確にお伝えします。査定のご依頼や各種ご相談は、当サイトのお問い合わせフォームより承ります。

5. 売物件の買取保証制度をご用意

所有されている不動産を3ヶ月以内に売却できなかったときのために、アソックでは買取保証制度をご用意しています。あらかじめ設定した保証額で、スピーディーに不動産を買い取らせていただくことが可能です。仲介売却よりも売値は下がりますが、迅速かつ確実に現金化できます。

6. さまざまな不動産の買取が可能

中古の一戸建てはもちろん、中古マンションや土地の買取もアソックにすべてお任せください。地元の不動産市場に精通したスタッフが迅速に査定を行い、ご納得いただける金額をご提示します。スピーディーな現金化を実現するので、「購入希望者が現れるのを待っている時間がない」という方もぜひご相談ください。

7. リフォーム工事も請け負います

アソックは不動産売却や不動産買取だけでなく、家族構成やライフスタイルの変化に合わせて最適な暮らしが実現できるようリフォーム工事等も請け負っています。なんでもお任せいただける対応力がありますので、お気軽にご相談頂き、末永いお付き合いをさせていただきたいと考えています。

お問い合わせからの流れ

Step 1売却のご相談

お客様からのご相談を承ります。お問い合わせはお電話<082-502-1662>または当サイトの専用フォームからどうぞ。

Step 2対象不動産の調査

査定対象となる不動産を現地で調査し、併せて所管の役所で登記書類などを確認させていただきます。

Step 3査定/査定のご報告

2の調査結果に基づいて、公的機関から発表されている不動産価格を参考に査定額を算出し、ご報告します。

Step 4媒介契約

査定価格とお客様のご希望額を総合して売り出し価格を決定します。この条件にご納得いただければ媒介契約の締結を行います。なお、媒介契約について詳しくはこちらをご覧ください。

Step 5販売活動

ご依頼の物件について広告やインターネットなどさまざまなメディアを通じて情報を発信し、販売活動を展開します。条件に合致した購入希望者が見つかれば、ご同意のうえで内見(お住いにご案内すること)を実施します。

Step 6契約条件の調整

購入を希望される方から正式にお申し込みがあれば、価格やお引渡しの日程、付帯設備などの具体的な契約条件を調整していきます。

Step 7不動産売買契約

購入を希望される方と契約条件について合意いただけたら、売買契約の締結に進みます。この時点で、お客様には手付金を受領していただきます。

Step 8決済・お引き渡し

売却代金、固定資産税など清算金の受領と引き換えに、所有権移転登記、物件の引き渡しを行います。これと併せて所有権移転登記を行い、お引き渡しが完了します。

PICK UP!アソックなら現地出張査定も無料!

不動産の査定には、法規制や地域の市場動向、相場や成約事例を調査しておおよその価格を算定する「簡易査定」と、実際にお持ちの家や土地を拝見し、室内の状態やリフォームの要不要を見極めたり日照や騒音などの周辺環境を調査したりする「現地査定」があります。アソックでは精度の高い査定価格をお出しするために、必ず事前に現地調査を行っています。もちろん、この現地出張査定は無料です。お気軽にご相談ください。

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