家や土地をできるだけ早く売るなら「不動産買取」

家や土地をできるだけ高値で売るなら「仲介売却」がおすすめですが、できるだけ早く売りたい場合は「不動産買取」が有利です。こちらでは、不動産売却を得意とする広島市東区の「有限会社アソック」が不動産買取の特徴やメリットについて解説します。

不動産売却でこのようなお悩みはありませんか？

「購入希望者が現れるのを待っている時間がない」「売却金額は多少安くなってもいいから早く現金化したい」「次の家に住み替えるために今の家をすぐに売って頭金を用意しなければならない」など、とにかく手持ちの不動産を「今、売りたい」という場合には、仲介売却よりも不動産買取をおすすめします。

下記のように「急いでいる」「困っている」場合は、広島市東区のアソックへ早急にご相談ください。

1. 急いでいる

  • とにかくすぐにでも不動産を現金化したい
  • 転勤が迫っていてすぐに家を売りたい
  • 住み替えが決まったので、早く売却して頭金を用意したい
  • 引越の資金がすぐに必要

2. 困っている

  • 固定資産税や相続税が払えない
  • 自宅を売りたいがリフォーム費用が出せない
  • 家を売却したいが近所に知られるのはイヤ
  • 面倒な契約や手続きが必要な仲介売却は避けたい

不動産買取とは？

不動産買取は文字通り、不動産会社が家や建物を売主から直接買い取る不動産売却の方法です。仲介売却と比べて売値は下がるものの、購入希望者を待たなくてもよく、すぐに現金化できるのが一番の特長。しかも、仲介手数料などはかかりません。また、媒介契約などの複雑な手続きも不要です。

不動産買取のメリット

買主を探す手間や時間が不要
仲介売却よりスピーディーな売却が実現		 売却金額に納得できればすぐに現金化できる
売値は安くなるものの、買取は迅速かつ確実
仲介手数料やリフォーム費用がかからない
リフォームしないと売れない古い家や傷んだ家でも大丈夫		 建物に欠陥があっても瑕疵担保責任を問われない
買主が不動産会社（法人）なので問題なし
広告宣伝をしないので近所に知られず売却可能
プライバシーが気になる方でも安心		  

PICK UP!もし仲介売却で売れなかったら？～アソックなら買取保証で安心～

仲介売却で3ヶ月以内に売却できなかった場合でも、アソックなら安心。「買取保証」を設定し、あらかじめご提示した買取保証額でお客様の不動産を買い取らせていただくことができます。仲介売却より売値は下がりますが、金額に納得いただければすぐにでも現金化が可能。売れずに放置しておくとさらに値を下げなければならなくなるので、その点を考えると買取保証はベターな選択だと言えるでしょう。

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